Waarom vervanging van de verlichting bij renovatie loont

We bevinden ons momenteel in een renovatiegolf, waarbij overheden, bedrijven en huurders om meer duurzame en aanpasbare ruimtes vragen. Een vernieuwing van uw verlichting kan met het juiste lichtadvies en projectbegeleiding van LuxImprove stressvrij, kosten(efficiënt) en snel plaatsvinden.

Dit artikel legt uit wat de voordelen zijn voor de gebruiker, de efficiëntie en het aanpassingsvermogen van uw gebouw. Hierdoor bespaart u geld, creëert u een duurzame ruimte en maakt u stappen in het voldoen aan de juiste voorwaarden voor de verplichtingen rondom het energielabel.

De voordelen van led-verlichting voor uw vastgoed

1. Maak uw gebouw toekomstbestendig door een moderne werkomgeving te creëren, die is ontworpen om huurders aan te trekken en te behouden;
2. Bied de nodige flexibiliteit en wijzigingen die een huurder nodig heeft, ongeacht de indeling. Dit kan door intelligente (draadloze) lichtsturing. Kantoren en vergaderruimtes zijn zo sneller en gemakkelijker te reorganiseren tegen minimale kosten;
3. Realiseer hoge energiebesparingen waarmee u al uw huurders en gebruikers tevreden kunt stellen en tegelijkertijd uw duurzaamheidsdoelstellingen kunt behalen;
4. Goede verlichting helpt medewerkers overdag productief te blijven. Daarnaast kan goede verlichting het visueel comfort en de veiligheid drastisch verbeteren;
5. Voorkom storingen en verlaag uw onderhoudskosten. Moderne verlichting is betrouwbaar en dankzij een eenvoudig onderhoudsproces wordt de uitvaltijd geminimaliseerd. 

Onze lichtexperts zijn in staat u te adviseren over alle bovenstaande factoren; een maatwerkadvies geeft u een zo goed mogelijk beeld van de mogelijkheden. 

Veelgemaakte fouten bij het vervangen van uw verlichting

We hebben een lijst samengesteld met veelgemaakte fouten die u moet vermijden bij het inzetten van een verlichtingsrenovatie. Deze factoren helpen u het meeste uit uw duurzaamheidsproject te halen. 

Fout 1) Een vervangingstraject beginnen zonder gekwalificeerde (licht)partner

De implementatie van nieuwe verlichting vereist niet alleen expertise op het gebied van advies en installatie, maar ook op het gebied van (licht)ontwerp, aansturing, veiligheid en verificatie van de besparingen.Het overlaten van al deze aspecten aan een onervaren team of aan uw interne onderhoudspersoneel kan ertoe leiden dat het project volledig moet worden overgedaan. Kies daarom altijd voor een gespecialiseerde partij die ervaring heeft in uw branche. 

Meer over onze werkwijze

Fout 2) Geen lichtscan of doordacht lichtplan laten samenstellen

Een lichtscan is één van de belangrijkste onderdelen van een vervangingstraject en zal dienen als blauwdruk voor het gehele project. Bovendien dient de inventarisatie als basis voor projectverificatie en is deze vaak vereist om aanvragen voor kortingen en stimuleringsmaatregelen te voltooien.

Een lichtscan houdt rekening met veel factoren; van het aantal en type armaturen op elke verdieping tot de bezettingsgraad in elke kamer, speciale werkomstandigheden, tijdsbeperkingen en lichtniveau metingen. Zonder deze informatie is het projectteam blind voor de meest kritieke gegevens om het project vorm te kunnen geven.

Lees meer over onze diensten

Fout 3) Het niet overzien en toepassen van alle besparingsmogelijkheden

Vervanging van de verlichting is meer dan de som van alle lichtpunten. Zonder het besparingspotentieel te berekenen geeft dit niet het hele plaatje weer. Bij het aan gaan van een verlichtingsrenovatie is het belangrijk om rekening te houden met alle aspecten die van invloed zijn op de terugverdientijd.

Het is vanzelfsprekend dat u veel energie kuntbesparen door gebruik te maken van aanwezigheids- of afwezigheidssensoren. Daarnaast biedt het slim aansturen van de verlichting nog meer kansen in het verder terugdringen van de gebruikskosten.

Bent u een vastgoedeigenaar? Lees dan hier meer over alle factoren die meespelen in een verhoging van het rendement en een verlaging van de terugverdientijd.

Fout 4) Keuzes maken op basis van de aanschafprijs

Het is verleidelijk om op koopjesjacht te gaan als er veel armaturen nodig zijn. Hoe verschillend kunnen twee merken of type armaturen immers zijn?

"Alhoewel de algehele kwaliteit van led-verlichting steeds beter wordt, is het niet een ‘one size fits all’ toepassing."

Compromis op kwaliteit om lagere kosten te verkrijgen zullen altijd negatief terugkomen in levensduur, garantie, kwaliteit van licht, of het gemak waarop u de verlichting kunt bedienen en toepassen in uw omgeving.

Waarden als branduren, garantie en lichtsterktes kunnen in werkelijkheid lager uitvallen. Het is daarom belangrijk om appels met appels te vergelijken. Laat u daarom niet in de maling nemen met specificaties dat zonder fundament de markt in worden gezet.

Bekijk onze kennisbank

Fout 5) Uit kostenoverwegingen het (renovatie)project uitstellen

Een vervangingstraject is natuurlijk een grote klus, maar de echte besparingskracht wordt in de loop van de jaren gewonnen. Elk jaar dat u het uitstelt is weer een jaar van niet-gerealiseerde besparingen.

Bovendien eist de regering dat per 1 januari 2023 dat alle kantoorruimtes die aan bepaalde voorwaarden voldoen minimaal energielabel C moeten hebben. Voldoet uw gebouw niet aan de eisen? Dan kunnen de maatregelen variëren van een waarschuwing tot het opleggen van een last onder dwangsom, bestuursdwang of een bestuurlijke boete. Wacht daarom niet te lang.

Lees meer over energielabel C

Fout 6) Geen gebruik maken van financiële incentieven en belastingvoordelen

Door slim gebruik te maken van de efficiëntste (licht)oplossingen kunt u aanspraak maken op de Energie-investeringsaftrek (EIA). Investeert u als bedrijf in CO2-reductie, energiezuinige technieken en duurzame energie? Maak dan gebruik van de regeling Energie-investeringsaftrek (EIA). Voor uw investering kunt u dan 45,5% van de investeringskosten aftrekken van de fiscale winst. 

Iedere ondernemer die gebruik wil maken van EIA dient zelf de aanvraag in te dienen. LuxImprove kan u hier echter wel bij helpen. 

Meer over de EIA

Realiseer het beste rendement voor uw vastgoed met LuxImprove

Wilt u in de huidige infrastructuur uw verlichting één-op-één vervangen? Of kiest u voor een volledig nieuw lichtplan? Neem dan vrijblijvend contact met ons op en laat u adviseren over de mogelijkheden.

Toelichting:
We streven naar nauwkeurige en actuele informatie, maar het kan voorkomen dat de informatie na verloop van tijd verouderd, incorrect en/of incompleet is. Dit artikel is geen vervanging voor ons lichtadvies en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.